Con un buen reportaje de fotografía inmobiliaria conseguirás que el anuncio de tu casa destaque de la competencia. Descubre cómo hacer para que tus fotografías de casa sean de otro nivel.
Cuando pones en venta tu casa, lo primero que se te pasa por la cabeza es publicarlo en un portal inmobiliario tanto si vas a venderla con o sin agencia. Por eso es muy importante que le prestes la máxima atención a la fotografía inmobiliaria, ya que las fotos serán la carta de presentación de tu inmueble y, en tan solo 7 segundos, decidirán si quieren saber más o pasar a la siguiente propiedad.
Hoy queremos ayudarte con este tema, por eso vamos a explicarte como hacer fotografías de casa para que tu anuncio destaque del de la competencia y se convierta en una propiedad que sea todo un objeto de deseo.
Fotos inmobiliarias, ¿cómo preparar tu casa para hacer fotografías de casa por dentro?
Si hay algo que hay que hacer sí o sí antes de empezar el reportaje de fotografía inmobiliaria es preparar el inmueble para la sesión:
• Sube todas las persianas de la casa para que la luz natural invada todo el espacio.
• Enciende las luces, aunque sea de día.
• Limpia toda la casa a fondo.
• Quita todas las cosas que no aporten nada.
• Despersonaliza el inmueble quitando las fotos, símbolos deportivos o religiosos.
• Si tienes animales, intenta quitar cualquier cosa que pueda hacer deducir que tienes una mascota.
• Utiliza tonos neutros para vestir las camas y cubrir los sofás.
• Decora con objetos como plantas, velas y cojines de tonos neutros.
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¿Cómo hacer las fotos para vender una casa?
Antes de empezar a hacer fotografías de casas por dentro, tienes que preparar la sesión para sacarle el mayor partido. Planea la hora del día en la que vas a hacer la sesión. Para ello te puedes ayudar del planificador PhotoPills con el que podrás ver cuándo es la mejor hora del día para hacer fotos a tu inmueble en concreto.
Utiliza un trípode y un mando cuando vayas a sacar una fotografía de una casa para que la cámara no se mueva absolutamente nada cuando dispares.
Es importante que cuando vayas a hacer fotos inmobiliarias centres la cámara en medio de la habitación para que parezca simétrica y, en la medida de lo posible, muestres 3 paredes para que las personas que vean el reportaje se pueda hacer una idea clara de las dimensiones de la estancia. Además, asegúrate de que las líneas horizontales y verticales estén rectas en las fotos.
Cuando vayas a fotografiar cocinas, coloca la cámara unos 20 centímetros por encima del mármol para mostrar la mejor versión de ésta y cuando vayas a fotografiar baños, intenta que la cámara no salga reflejada en el espejo, aunque si no lo puedes evitar siempre puedes eliminarla en el proceso de postproducción de las fotos.
¿Qué objetivo usar para fotografía inmobiliaria?
A la hora de hacer fotografías de casa, elegir el objetivo adecuado marcará la diferencia, aunque según lo que vayas a fotografiar es mejor que utilices un objetivo u otro para destacar lo que quieres que llame la atención.
Un objetivo gran angular de 10-20mm o 12-24mm es uno de los objetivos más utilizados para realizar fotografías de casas por dentro porque permite capturar una imagen completa de todo el espacio por lo que facilita la visibilidad de la distribución del inmueble.
Si en cambio lo que quieres es resaltar algún objeto en específico de la casa, lo ideal es que utilices un objetivo estándar con una distancia focal de 24-70mm para mostrar bien los detalles como puede ser la grifería de diseño o unas plantas.
Cómo realizamos los reportajes de fotografía inmobiliaria en Setclaus
En Setclaus conocemos muy bien la importancia de realizar un reportaje fotográfico de calidad para que los anuncios de las casas que tenemos en venta destaquen frente a los de la competencia.
Para ello realizamos tanto la sesión de fotos, como un reportaje de fotos y vídeo con dron para mostrar bien la delimitación del terreno en el caso de que sea un chalet independiente, así como del exterior del inmueble.
Además, también nos encargamos de preparar un tour virtual 360 para facilitar al máximo a los compradores para que se hagan una idea de cómo es la propiedad antes de ir a visitarla en persona, consiguiendo visitas de compradores que están realmente interesados en el inmueble, acortando el tiempo que permanece el inmueble en venta en los portales inmobiliarios.
Descubre por qué trabajar en exclusiva con una agencia es la clave del éxito para vender tu inmueble lo antes posible sin dar una imagen poco fiable del inmueble.
En Setclaus realizamos reportajes de fotografía inmobiliaria a todos nuestros inmuebles
Contamos con un departamento de fotografía inmobiliaria propio para que tu casa destaque del resto, haciendo que tu anuncio sea realmente atractivo para los futuros compradores.